大温3月房市挂牌成交比 8年来新高

　　统计显示，大温房地产市场需求依然畅旺，3月房屋成交量持续上涨，较去年同期增长53.7%，指标价格（Benchmark Price）同比上扬7.2%，「成交/挂牌比」更创2007年以来新高。

　　大温地产局（REBGV）最新数据显示，大温地区3月透过MLS系统成交的住房达4060单位，较去年同期的2641单位增加53.7%，比当月10年平均值高出26.8%；相较於今年2月的3061户成交量，亦有32.6%的增长。

　　REBGV主席麦克劳德（Darcy McLeod）指出，现在买家之间竞争激烈，常出现一房多求现象，也因此继续推高房价。对卖家而言，这也意味着可用更短时间将房屋以期望的价格出售。

　　数据显示，3月新挂牌的待售房屋共有5968户，较去年同期的5281户增加13%，比当月10年平均值高出4.7%。目前大温地区求售的物业总数达1万2376户，较去年同期减少14.5%，但较今年2月仍有4%的增长。

　　麦克劳德认为，上月待售房屋总数并不如预期，如果民众考虑卖房，现在应是不错的时机。

　　数据还显示，3月大温地区MLS指标房价达66万700元，同比增长7.2%，而「成交/挂牌比」达32.8%，更创下2007年以来的最高水平 。

　　大温上月独立屋销量达1711户，比去年同期的1116户增长53.3%，指标价较去年同期上涨11.2%，达105万2800元。公寓单位则售出1627户，比去年同期的1106户增长47.1%，指标价则增长3.3%达39万200元；城市屋销量为722户，同比增长72.3%，指标价达48万4900元，涨幅4.9%。

　　另外，菲沙地产局（FVREB）数据显示，该地区上月房屋成交量也出现大比例增长，达1857户，较去年同期增加47%，其中有三分之一出售物业集中在素里。独立屋平均价格达58万8000元，同比增长4.5。

　　REBGV主席麦克劳德（Darcy McLeod）指出，现在买家之间竞争激烈，常出现一房多求现象，也因此继续推高房价。对卖家而言，这也意味着可用更短时间将房屋以期望的价格出售。

　　数据显示，3月新挂牌的待售房屋共有5968户，较去年同期的5281户增加13%，比当月10年平均值高出4.7%。目前大温地区求售的物业总数达1万2376户，较去年同期减少14.5%，但较今年2月仍有4%的增长。

　　麦克劳德认为，上月待售房屋总数并不如预期，如果民众考虑卖房，现在应是不错的时机。

　　数据还显示，3月大温地区MLS指标房价达66万700元，同比增长7.2%，而「成交/挂牌比」达32.8%，更创下2007年以来的最高水平 。

　　大温上月独立屋销量达1711户，比去年同期的1116户增长53.3%，指标价较去年同期上涨11.2%，达105万2800元。公寓单位则售出1627户，比去年同期的1106户增长47.1%，指标价则增长3.3%达39万200元；城市屋销量为722户，同比增长72.3%，指标价达48万4900元，涨幅4.9%。

　　另外，菲沙地产局（FVREB）数据显示，该地区上月房屋成交量也出现大比例增长，达1857户，较去年同期增加47%，其中有三分之一出售物业集中在素里。独立屋平均价格达58万8000元，同比增长4.5。