婴儿潮世代 无意换小屋

随著战后婴儿潮屋主陆续退休，外界普遍预期将出现「大屋换小屋」的换购潮。但最新调查显示，近半数淮备换屋的婴儿潮世代屋主，无意选择较小房子居住，宁可购买与目前住家相似或更大房子，就连新生代都对独立屋情有独锺。

全球人口老龄化，特别是战后婴儿潮世代陆续退休，不少分析都预期将出现「大屋换小屋」潮，把较大的独立屋出售套现，改为住进公寓之类的小面积房子。

但是根据地产经纪商皇家立百基（Royal LePage）委託雷杰行销公司（Leger Marketing），就1947年1966年之间出生，并有意搬家的婴儿潮世代屋主展开调查，结果发现高达43.5%受访者无意换住较小房子，宁可购买与目前住家类似或更大的住房。

近半数婴儿潮世代屋主换屋时仍选择独立屋，可能是希望有较大空间与儿孙同住。（资料照片）

皇家立百基总裁索柏（Phil Sopher）表示，战后婴儿潮是加拿大历来最富有的世代，他们住惯大房子，有很多空间摆放私人物品，喜欢车库及后院。显然他们并不打算太早「大屋换小屋」，这点显然与外界预期不同。

高达78%婴儿潮世代拥有自己的住房，对那些有意换住小屋的业主而言，减少维修成本占大多数（74%），其次为筹措退休基金（48%）。

调查也发现，1980年到1994年间出生的Y世代也对独立屋情有独锺，高达51%受访者有意购买多层独立屋，另有19%有意购买单层平房，只有16%淮备购买公寓。此外，56%希望住在郊区，只有22%想住市中心。

有四分之一Y世代因与家庭或朋友同住，无需支付租金。

根据2011年人口普查资料，年龄介于20岁到29岁的加国年轻人共有430万人，其中42.3%仍与父母同住。可能因此让婴儿潮世代继续持有大房子，与儿孙同住。