民调：8成卑诗省民 2年内不买房

　　金融机构调查显示，逾半数卑诗省民认为目前房地产为买方市场，比率全国最高;但有高达八成省民表示，不準备在两年内购屋，他们普遍认为所住社区的房价过高。不过，另一份针对大温民众的调查则显示，有54%受访者认为现在是买房好时机，因为房价已跌得够多。

　　加拿大皇家银行(RBC)委託伊雷公司(Ipsos Reid)所做民调显示，超过50%卑诗省民认为目前本省房地产属于买方市场，较全国的平均值35%高出许多。

　　儘管如此，但并不代表买家会急于入市，因为有高达81%卑诗省受访者表示，不会在未来两年买房，因为他们认为自己所住社区的房价仍然太高。

　　其中约51%省民表示绝不可能在两年内买房，高于去年的39%;另有30%表示不太可能购买，亦较年的27%高。但回答一定会购买者，与去年相同都是7%;可能购买者则从去年的27%，减至13%。

　　RBC区域副总苏莫尔(Inde Sumal)指出，卑诗房市在歷经一段价量屡创新高的走势后，现已放缓，对买家而言，花更长时间决定现在进场或再等些时候，本来就很合理。但他强调卑诗省民对房地产后市仍相当有信心，他们相信房地产具长期持有价值。

　　全国而言，更只有15%表示可能会在两年内购屋，远低于去年同类调查得出的27%，这也是这项已进行了20年的调查最大的年度跌幅。不过，仍有84%的人相信，对房地产投资继续是很好的投资，还有52%的人认为现在是进入房地产市场的好时机。

　　皇家银行房地产融资公司高级副总裁艾莫托─高奇说：「今年人们更为审慎的心态并不令人惊讶，这与宏观经济情势和对房地产预测是一致的。」

　　这项调查是1月31日至2月8日期间，在全国总共访问3005人，误差率正负3%。

　　但另一份最近由REW.ca所做的大温2013年春季房市消费者信心调查显示，低陆平塬民众的购屋意愿走高，有54%受访者认为现在是买房好时机，较去年9月的50%微幅增加，更较去年同期的46%高出8个百分点，值得注意的是，这是一年来消费者信心首度上扬。

　　消费者购屋意愿增加的主因是认为房价已下跌够多，此外利率维持低档及可供选择物业更多，也刺激潜在买家的购屋意愿。

　　另一方面，调查显示有高达68%受访者认为现在不是卖屋的好时机，与去年的情况截然不同，当时有56%受访者指是卖屋好时机。