温市首季房价攀升 亚裔买家减半

导读：房市产业报告指出，温哥华首季房价与去年同期相较增幅可观，尤其是双层独立屋涨幅达9.1%，是历来最高，平房（bungalows）涨幅9%，但公寓仅微幅上扬0.5%；值得注意的是，受中国限制海外投资影响，亚裔买家减半。

    因中国限制海外投资数额，首季房市亚裔买家已减半，图为中国买房团参观温市独立屋。（本报资料照片）

房市产业报告指出，温哥华首季房价与去年同期相较增幅可观，尤其是双层独立屋涨幅达9.1%，是历来最高，平房（bungalows）涨幅9%，但公寓仅微幅上扬0.5%；值得注意的是，受中国限制海外投资影响，亚裔买家减半。

皇家立百基（Royal LePage）地产公司5日发布今年第一季全国房价调查报告，与去年同期相较，温市双层独立屋录得9.1%的历来最大增幅，均价达118万2250元；平房均价106万8500元，公寓均价51万元。

该公司北岸（North Shore）分公司东主毕尼（Bill Binnie）表示，从2011年第二季开始，温市房价就开始持平，因此他预期未来几个月房价同比增幅将不若第一季显着。

他说，首季温哥华房地产买气仍强，但区内已开始感受到外国投资客减少的冲击，受中国政府限制海外投资数额的影响，前三个月亚裔买家仅约过去的一半。

报告指出，温市首季房地产成交量较去年同期减少，待售物业数量增加，尽管如此，但因房贷利率处於历史低点，同一物业多人出价的情形仍时有所闻，显示买家对温哥华房地产相当有信心。