直销中心好景威胁传统商场 货物廉宜三至七成

　　正当传统购物商场零售店铺空置率飙升之际，美国多个直销购物中心(outlet malls)纷纷扩建及

加速拓展。有市场分析家指出，这类以名牌货招徕的直销购物中心，似正在取代一般购物商场，成为加美消费者的新血拚「蒲点」，估计业绩不断增长。不少卑诗省民都爱南下购物的热门地点——西雅图优惠直销购物中心(Seattle Premium Outlets)，最近宣布把面积扩大10万平方呎至50万平方呎，预计2012年动工。加州洛杉矶的城堡直销购物中心(Citadel Outlets)，则已于去秋开展扩建工程，面积将增大15.2万平方呎，可望2011年底竣工，显见不愁客源。

　　大事扩建 客源不愁

　　依照市场研究公司NDP集团(NDP Group)最新展开一项调查结果显示，截至今年4月份为止的前12个月，直销购物中心的服装营业额上升17.8%，远超过整体服装零售业同期所录得的1.4%。

　　据NDP集团首席分析员科汉(Marshal Cohen)表示，人们消费模式和选择消费地点，明显地正在改变中。而经济衰煺，更进一步触发他们转向直销购物中心消费，以期更省金钱。

　　他补充说，很多消费者都因价钱吸引，而前往直销购物中心选购，那并不等于价格低廉。直销购物中心的货品标价，往往低于一般零售店叁至七成。对于爱选用名牌货的消费者来说，可以少于100元就买到Coach手袋，吸引力自然大增。

　　租金较廉 清货较快

　　另外，直销购物中心同样成为零售商「新宠儿」，箇中塬因包括租金较廉，以及有效地清理存货。

　　科汉又表示，一些公司会订製专门在直销购物中心售卖的货品，因此，约八成半这类货品不会在一般零售分店找到。而对一般消费者而言，实难以辨别两者异同。

　　同时，直销购物中心经营成本也较低，例如铺租较一般购物商场廉宜，而很多公司对直销购物中心店铺的营业员，也不用发给分红。