美折扣商场明年来加国 逾十Outlet开业

　　在加拿大消费者每逢周末都群相南下美国，到折扣商场(outlets mall)寻宝的现象下，美国地产发展商计划在未来数年到加国开设十多家折扣商场 ，也就是顺理成章的事。RioCan REIT行政总裁Edward Sonshine指出，加拿大人追求的正是他们在美国体验过的折扣商场购物经验。该集团已伙拍Tanger Factory Outlet Centers Inc.于2013年为加国带来美国高级折扣商场。

　　这个发展策略的理论基础十分简单︰购物者可以以低于零售价的价钱买到心仪的名牌货，又不须长途跋涉兼大排长龙跨境南下。

　　Sonshine预料，RioCan及其竞争对手会于未来数年间在加国开设10至15家此类商场。

　　这两家公司的合作计划，包括了首先在2013年于多伦多附近开设商场，然后在渥太华、满地可、爱蒙顿、卡加利及温哥华等地附近扩展;他们的计划只是整体业界北上行动的其中半数。

　　他们的竞争对手有Calloway REIT和Simon Property Group Inc.的合作计划，这些发展商注目加国市场的部分塬因是，美国呆滞的经济已损及境内高折扣商场的销售，这些商场内的Ralph Laurent、Burberry和Saks Fifth Avenue之类名牌吸引力不再。

　　在过去10年内，加人的通胀调整后人均可支配收入上升了14%，而美国人的数字就只有9%。据Collier International最近数字，加国购物中心的平均每一平方呎销售额约为580美元，美国只有309美元。

　　Sonshine又指出，在人口约3.11亿的美国，共有约135家折扣商场，但有3,400万人的加拿大，却一家也没有。同时加国亦少见大型侈奢品商场，似乎目前正是美国发展商大展拳脚的好时机。