香港富豪买下大温列治文大片土地

列治文市府昨日以1.41亿元的高价，將冬奥椭圆形速度滑冰馆四周的大片土地，出售及出租给香港富豪郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟名下的ASPAC发展公司，计划將会兴建12至14栋拥有「无敌靚景」的豪华柏文。ASPAC会以发展温市中心高豪港(Coal Harbour)顶级柏文住宅区的经验，將列市北部改头换面，打造成一个高级商住混合柏文社区。

据明报消息﹐列治文市长马保定(Malcolm Brodie)表示，列市已经同意將速度滑冰馆旁共18.6英亩的土地，以部分卖出及部分租赁的形式，交给ASPAC进行发展。这笔交易成交价為1.41亿元，其中4300万元將用来补贴冬奥速度滑冰馆所欠缺的建造经费。

马保定强调，当初竞投兴建速度滑冰馆时，因為没有料到市场变化如此剧烈，因此速度滑冰馆的实际建造费用高於预期。不过既然市府向市民承诺不会借钱，更不会向市民加徵物业税，因此只能另闢財源。

ASPAC计划在这块位於第二路桥及Dinsmore桥之间的土地上，兴建12至14座柏文。不过由於邻近温哥华国际机场，因此柏文將不会像温哥华市中心一般高，而是定位在「中层柏文」。

马保定说，这是列治文有史以来最具规模的社区发展计划，將涵盖住宅、商业以及娱乐设施。他认為这项计画不仅能為列治文社区带来繁荣，更能吸引大批游客，可算是给列治文市民的后代留下一笔有用的遗產。

至於卖地所得的钱，马保定强调这是属於社区的经费，未来可能会设立一个「社区遗產基金」(Community Legacy Funds)，用来支付日后各项社区发展计划的费用。此外，市府也留下了速度滑冰馆旁一块约半英亩的土地，预计將来会在该处兴建廉租屋。

该块紧邻菲沙河的土地共分為7块地皮，ASPAC买下其中5块，其余2块则是以租赁的形式，签下了60年的合约。最西面的4块地皮將用来兴建高密度的柏文住宅社区，围绕速度滑冰馆的3块地皮，则会用来兴建商业单位或是混合用途单位。