哈里法斯房价预计倍升

人口带动投资企业Landcorp International发表研究报告，从种种迹象显示，新斯高沙省省会哈里法斯，即将出现房地产热潮，未来10年房价有机会上涨一倍，将成为加国下一个房地产热点。

 

 

该机构援引邻省纽芬兰的圣约翰市为例，指该地在庞大的工业项目投放275亿元资金后，10年来人口增长超过1.1倍，个人收入上升五成七，平均房价亦上涨一倍有多，而新斯高沙省亦出现类似的模式。

 

目前，新斯高沙省正进行总值360亿元的大型投资，包括进行离岸石油和天然气勘探工程，发展可再生能源和一般基建，当中包括今夏展开的海军造舰计划，以及正在进行中的新会议中心兴建计划，合共创造逾5,000个职位。这些发展项目有助推高当地房价，有望与温埠、多市和卡加利看齐。

 

Landcorp认为，随着造船计划展开，创造数以千计的新职位，预期对市内房屋需求将大幅上升。由于合约为期15年，因此需求可一直不坠。

 

 

新斯高沙省的住户平均收入，较全国平均收入高出一成二，而房地产价格则不足多市、温市和安省平均房价的一半。数据显示，省内的房价开始升温，2014年的房价按年上升2.7%，加拿大地产协会预期，该省今年的住房销售量将于增加2.6%，增幅为全国最高。