深度分析：取消投资移民对华人社区的冲击和影响（之一）

加拿大移民部昨日突然在毫无预警的情况下，宣布终止已开办28年的加拿大联邦投资移民，并将已递表等候审理的案件一刀切全数清除，即日生效，被清除的申请人数超过6.5万人，其中近九成为中国申请人。

加拿大保守党对“妖魔化”移民从来不会厌倦

昨日一刀切6.6万加拿大投资移民计划之后，加拿大华人社区再一次陷入“比比谁的贡献大“泥潭中：知名华人网站有数十个关于一刀切的热帖讨论。在一个回复多达600个帖子的中，技术移民，投资移民，父母团聚，留学生等等都被拿出来对比。

英文主流媒体《多伦多星报》日前有评论文章指，其实加拿大保守党对“妖魔化” 移民从来不会厌倦。

2008年，前任移民部长康尼开始妖魔化技术移民，说他们在加拿大找不工作，而投资移民能够给加拿大带来大量金钱云云。自那以后，加拿大移民部才开始对中国投资移民大放水。

2011年，加拿大移民部移突然宣布将30万技术移民积压个案“一刀切”，其中约两成受影响申请人为华人，后来就“一刀切”入禀跟移民部打官司中，也有四分一为华人。移民部随后推出更改过的技术移民计划，所接受的职业申请，也多不是传统上华人有优势的行业。

可笑的是，加拿大保守党把30万技术移民申请切了之后，这一次一刀切投资移民，居然一再回过头来赞美技术移民。移民部长亚历山大(Chris Alexander)指出，投资移民及企业移民计划所吸纳的移民，许多未在加拿大居住，对加拿大的经济贡献，更不如技术移民或居家护理移民。研究显示，以20年为期，他们缴税较技术移民少20万元，较居家护理少10万元，他们中长期不太可能在加拿大居住，而且他们官方语言不流利，无法像从同一个国家来的其他类移民，融入加拿大社会。所以移民部才决定取消这两项已无功能的计划，“防止有人花钱买加拿大国籍”的情况。

中国留学生也危险了？将吸引更国际化的留学生

移民部长亚历山大昨天还表示，魁北克投资移民项目由于效应达到预期，且管制完善，将不受到此次变动影响，如果被拒绝的投资移民申请者还希望移民加拿大，可以选择省提名移民、加拿大经验移民，以及联邦技术移民等项目，而经济类移民项目从2015年开始，随着积案减少，审批时间将更为迅速。

亚历山大指出，联邦移民部未来还将吸引更国际化的留学生来加留学，虽然现有留学人数不断增加，但有数据显示本国在此项政策中还存有更大发展空间。

评论人士指，加拿大移民部可能将以保留加拿大的多元文化为理由，表示将欢迎世界各地的移民和留学生，而不欢迎只来自同一个国家的移民和留学生。

例如：魁省投资移民，明确2014年接收来自同一个国家的申请 人上限为1000例;萨省项目，对于说英语和韩语的申请人，更保留快速通道，避免中国申请人过多堵塞全球的申请进程;

3个月连出3招收紧留学移民：华人社区影响大

加拿大移民部昨日一刀切6.6万投资移民，这是自去年11月底收紧加拿大留学生移民后，第3次重手收紧移民政策：

去年11月，加拿大联邦政府对留学生移民每年设限1.2万件， 半技术或技工类的职业最多200个申请，并排除对厨师、行政人员及簿记等六项热门职业。由于约8成中国留学生是申请该六大类职业，等于将绝大部分中国留学生申请移民大门关闭。

本地华社质疑不断：这项改变对中国大陆华人影响最大？

对此本地华人移民顾问认为，这项改变对中国大陆华人影响最大。但移民部也并未对真正有钱投资或有商业才能的申请人关上大门。

加华移民签证中心总裁官国荣昨天表示，商业类移民一共分三类，即投资移民、企业家移民和自雇移民。其中，投资移民于2011年7月10日停办，企业家移民也早已停办，而自雇移民更是名存实亡。所以，现在政府宣布停办投资类移民，在意料之中。

理性分析：取消投资移民会不会影响房价？

一望无际的海景，将近7000平方英尺的居住面积，精美的室内设计，宽大的阳台和院子，这是西温哥华正在出售的一栋豪宅，要价不菲：接近700万加元！ 然而，上市刚刚7天，这栋豪宅已经有了潜在买主，出价的是来自中国的一个家庭。

加拿大广播公司报道说，在投资移民项目叫停后，温哥华的房地产经纪人纷纷对当地高端房地产将受到的冲击表示担心，西温哥华的房地产经纪人克拉伦斯·德拜尔（Clarence Debelle）就是其中一位。

1） 经纪/移民律师：房市可能受影响

德拜尔说，豪宅的大多数购买者是来自中国的有钱移民，所以，如果我们不让他们进来了，那就会把西温哥华的豪宅交易削减80% – 90% 。

移民律师理查德·库尔兰（ Richard Kurland ）同意这种观点。他说，如果你突然把来温哥华的百万富翁减少了成百上千位，房地产的价格只能向一个方向走，这就是下滑。

德拜尔表示，在西温豪宅的买家中，很多是中国大陆的富人，他与这些有钱人直接打交道，富有的投资移民带来了大量的财富，给本地加拿大人创造了大量就业机会，包括给建筑商、手艺工人、建筑师，以及像他这样的房地产经纪人带来的机会，不让他们继续进来，是一个大错。

2） 专家：房市不只取决于投资者

当然，也有人持不同看法，一些专家认为，即使投资移民项目被终止了，住房价格仍会继续上涨。

不列颠哥伦比亚大学尚德商学院 （UBC’s Sauder School of Business ）的汤姆·大卫杜夫 （Tom Davidoff）表示，房地产市场是由一些了因素决定的，包括利率、本地以及全球的经济状况驱动的。

大卫杜夫说，在过去几年中，房地产市场一直没有冷却，要说投资移民项目叫停会对温哥华的房地产或高端市场产生影响，是很难让人相信的。

3） 投资移民项目叫停对中国人影响最大

加拿大的投资移民项目（Immigrant Investor Program）是在1986年推出的，申请者需要证明拥有至少160万加元的净资产，并愿意把80万加元在5年内“无息贷给” 加拿大政府，供政府用于投资，就可获得加拿大永久居民身份，而政府将在5年后把这笔贷款还给投资移民。

在新公布的财政预算案中，加拿大政府对投资移民和企业家移民项目 “一刀切”，总共有大约66,000人的申请和申请费将被退回，其中约59,000例属于投资移民，7000例属于企业家移民。有报道说大约九成申请来自中国内地。

实际上，加拿大的投资移民计划从2012年7月起就已经暂停，而企业家移民计划从2011年7月起也已被搁置。

4） “百万富翁签证”门槛低，投资移民缴税少

加拿大环球邮报报道说，自1986年以来，超过13万人通过投资移民项目来到加拿大。

长期来，加拿大的投资移民项目深受中国的富人欢迎，但也备受指责，这个项目被称为 “百万富翁签证”。

加拿大政府在预算案中说，近年来，我们在更好地协调移民制度与加拿大经济的需求方面取得了显著进展，但投资移民项目是一个例外。几十年来，这个项目明显低估了加拿大永久居民地位的价值，获取该身份的条件明显低于其他国家的类似条件。而且，投资移民向加拿大缴的税也比其他类别的移民要少。

温哥华太阳报报道说，其他国家为投资移民设置的门槛可高达160万加元，而且不退还资金。

对投资移民项目，温哥华亚太基金会的资深研究员张康清（Kenny Zhang）表示，该项目确实对加拿大经济产生了一定影响，包括投资移民的消费，以及购买房屋、汽车后缴的税。

但持批评意见的人说，温哥华可以说变成了投资移民的 “卧房区”，大量的投资移民自己继续在亚洲做生意，在亚洲缴税，把家人送到加拿大享受舒适的西方生活和免费的医疗保健以及社会服务，但却不给加拿大纳税或交很少的税。在温哥华，有些人开着8万加元一辆的奔驰来上政府提供的免费ESL英文课程，这样的情景并不少见。