Brentwood Mall重建 正反意见交锋

导读：由於是罕见的大型开发案，影响重大，吸引大批市民前来公听会发表意见。有市民就交通、环境及基础设施是否能跟进等问题提出反对意见，也有市民期待社区翻新能带来更好的经济效益而对此表示支持。

      本拿比举行公听会，市民对Brentwood Mall重建开发案积极发表意见。（记者汤唯／摄影）

      Brentwood Mall重建示意图。（Sharp Properties Corp.提供）

本拿比市议会28日晚上就本拿比Brentwood Mall的重建案举行公听会，市长柯瑞根（Derek Corrigan）连同多位市议员及本拿比市政建设规画主席佩尔蒂埃（Lou Pelletier）出席，参加的市民热烈发言，支持及反对者各自提出意见。整个重建案最终走向，还须待市议会总结市民意见才能定案。

有关重建计画涉及范围庞大，包括把原有的Brentwood Mall连同附近由洛歇公路（Lougheed Highway）与威灵顿街（Willingdon Ave.）的整个地段重新发展，除改建为一个绿荫商场外，更重要的是新建11栋住宅大楼，其中两栋更高达70层，落成後将会成为卑诗最高摩天大厦。整个开发计画为期30年。

由於是罕见的大型开发案，影响重大，吸引大批市民前来公听会发表意见。有市民就交通、环境及基础设施是否能跟进等问题提出反对意见，也有市民期待社区翻新能带来更好的经济效益而对此表示支持。

不少居民抱怨，Brentwood Mall由於靠近洛歇公路与威灵顿街两条车流量大的公路，现在已经十分拥挤吵杂，周围停车位也吃紧，若新增如此大量住宅，人口密度大幅上升，势必更加拥挤。

有市民询问，重建之後该地区预计将会增加多少人口？出席的多位市府代表一时未能回答，导致出席民众不满。佩尔蒂埃翻阅手头资料後回答，具体人数还不能确定，现在该地区人口约为一万，改建後，最多可能达到五万人。

除了人口迅速增加，有市民问市府在规画重建的同时，是否就学校、消防、警察及交通等需求同时做更新计画？也有人担忧，本拿比医院设施及医护人员短缺，现在即已无法满足本拿比所有居民的医疗需求。

70层高的摩天大楼尤其让市民关注，部分更大为恼火，认为拚命增高楼层除了导致人口过度拥挤，造成环境问题和隐私受威胁外，并无其他意义。

柯瑞根回应说，捷运在设计之初就已考虑人口增长问题，因此无须担忧，至於其他基础设施需求增加问题，市府会尽快给出一份具体的说明方案。他还说，兴建70层高楼是暂定计画，仍将蒐集本拿比各区居民的意见，综合考虑。而他早前表示，他曾到过中国及台湾等城市，看到当地的摩天大楼并无不妥。

支持该开发案的居民多站在经济发展角度，他们认为Brentwood Mall平常人流量并不多，重建後，对周边的中小企业有益无害，也可促进该地区的发展。

熟悉本拿比地产市场的地产经纪人张欣然对该开发案持支持态度，他表示，今年年初开始，北本拿比就成为政府发展的重点项目，重建案对把该地区打造成精品社区颇有助益。

他还说，半年来北本拿比的房价涨幅达4%，可见市民普遍看好该地区的发展，此一重建工程虽然短期内可能对当地居民造成不便，但长远看来，交通、生活水平及经济都将长足发展。