Royal LePage专家：冬天买房也有优势

导读：苏柏说，即使天气和环境状况未必对卖家和买家有利，不过对那些愿意踩着雪泥，及难以清楚了解屋外庭院规画情形的买家而言，将可以避免在春夏房地产交易旺季陷入抢标争夺战。

房地产经纪公司Royal LePage总裁兼执行长苏柏表示，有意购屋消费者可准备开始行动，虽然目前尚处于冰天雪地的冬天，但与其等到房地产买卖旺季的春天，现在进场亦有其不同的优势。

苏柏说，即使天气和环境状况未必对卖家和买家有利，不过对那些愿意踩着雪泥，及难以清楚了解屋外庭院规画情形的买家而言，将可以避免在春夏房地产交易旺季陷入抢标争夺战。苏柏指出，现在挂牌求售房屋较少，进场买家亦不多，不过求售价格并未随着季节有明显涨跌。加拿大房市传统上会在学童春假过后一星期，交易量逐渐增加，假如有意购屋者能够早点采取行动，至少能避开拥挤的交通路况。

    房地产专家预测2013年房市将维持稳定，价格的变化幅度不大。（CTV）

苏柏表示，很多屋主不愿意在冬天将房屋挂牌求售，但也有一些办法能让房屋卖到较好价钱，譬如在求售网提供房屋在夏天拍摄的照片，以显示屋外草坪和庭院景观，至于屋内亦应力求整洁以展现温馨气氛，并记得开足暖气，要求房屋仲介安排买家在白天前来检视房屋状况，除让室内光源照入屋内，同时开亮室内所有的电灯。

苏柏对2013年房市的展望是会和2012年差不多，除了交易量维持稳定，价格也仅有小幅增长。苏柏表示，他的看法是2013年房屋价格持平，在地区方面，温哥华附近低陆平原会有一些交易黯淡的市场，至于大多伦多地区的房价，应不致出现大幅度波动。