中国买家太凶悍 温哥华房价被推高两成多

《华尔街日报》昨刊文称，在新一轮中国买家到来及加拿大已有些泡沫的房价联合作用下，温哥华已跻身全球房价最高城市之列，房价较上年已大涨21%。有房产谘询公司调查温哥华两个高档社区豪宅的销售数据，发现74%的购买者都是华人姓氏。

报道引述加拿大房地产协会说，加拿大4月的房屋平均价是37.3万加元（约300万港元），较去年上涨了8%，而温哥华的房价为81.5万加元（约650万港元），是加拿大整体房价的两倍多，较一年前大涨了21%。

西温哥华一名顶级地产经纪克里斯琴森（Eric Christiansen）说，在整个西温哥华，今年以来共售出16套单价在500万加元以上的物业，其中14套买家是中国人。他估计，在整个温哥华的地产市场中，中国人只佔到很小比例，但却是该市高档物业的主力买家，对房价起到推波助澜的作用。

另外，英国《金融时报》昨起发表关于中国地产市场的系列文章，指全球都在关注中国房地产的命运，因在全球大宗商品和水泥、铁矿石、钢铁、煤炭等原材料市场中，中国佔据了50%的购买力。报道指，中国去年起多次出招调控楼价，但另一方面又启动大量保障房建设以保持基建投资繁荣，而中国快速的城市化进程亦提供了基建增长空间。