华裔拍卖570万豪宅 中央楼梯像泰坦尼克

　　北约克知名豪宅区Bridle Path幽静怡人，是富贵人家喜欢居住的地方，昨日这里有多伦多第一宗房屋拍卖，道路变得车水马龙，行人如鲫。3个多小时雨中拍卖的结果是，房中贵重物品均被卖出，房子即场没有人对底价500万元承标，拍卖公司收到3个500万以上的落标，今日开会决定价高者得。

　　位于这一区域Park Lane Circle 6号豪宅拍卖，消息几日前便由屋主主动告知媒体，大肆报道。昨日上午11时开始的拍卖物品预展，吸引了大批人，有的是专为房子而来，有的是对拍卖的主人藏品感兴趣，更多人纯粹是来看热闹。

　　据Ritchies拍卖公司总经理Kashif Khan介绍，昨日到来参观豪宅及珍藏者大约三、四百人，认真考虑购买房子的买家也有20多位。昨日是阴雨绵绵的天气，而且展出的场地又是在后院露天临时搭建的帐篷内，但大家兴致不减。由于人多，而物品又贵重，拍卖公司早就安排好了「重兵把守」，两名警察在房屋内守住入口，非已登记买家不可入内。

　　院内展示的名贵珠宝、包括价值100万元的南洋珍珠项链、钻石、名表等，由穿防弹衣的保安人员守护。华人屋主黄宇敏（Natalie Wong）是一名牙医，丈夫是一名儿科医生。两人分别是来自新加坡和台湾的移民第二代。黄宇敏对本报表示，她在大宅居住5、6年，当初买这座宅子也是看中了土地，而准备将房子拆掉重建。但3年前女儿出生，令他们无暇落实建房计画，于是在同一个区域看好了另一栋新的大宅，希望卖掉这里，再买另一栋房子。

　　黄宇敏说，这座大宅早已在MLS地产网上挂牌出售，开价570万，但放盘半年，一直没有合适的买家。因为这个价位的房子，通常卖起来会慢一些，而且他们夫妇经常出国旅行，人不在家也不方便让人来看房，后来想到请拍卖公司帮忙，有更好的宣传效果，吸引更多人来。至于贵重物品的拍卖，也主要是拍卖公司的主意，因为喜欢名贵手袋、珠宝首饰的人，也肯定会顺便看看房子，其中也可能有潜在买家。

　　Khan对本报表示，许多加拿大其他城市和外国，拍卖都很常见，只不过多伦多地产市道一直很热，拍卖住房现在也开始传来这里，但不是说房地产将衰落，而是房屋拍卖确实有其好处，就是公开、透明。他称，房屋拍卖的主要价值在土地，而房子本身是奉送的礼物。6号豪宅约有1公顷土地，区内少有。而在市场上也是两到三年才能见到一次。该区另一栋正在出售的大宅比这里更小，标价要680万。

　　豪宅拍卖连同名贵手袋及珠宝拍卖，十分罕见。拍卖会昨午2时开始，吸引约两百人参与，不乏华人，他们大多数表示为房子而来。

　　首先拍卖的是50多个名贵手袋、价值100万的南海珍珠项链、9卡钻石和艺术品，以及范思哲地毯等，结果最吸引买家的两个爱马仕手袋，分别以11,500元和12,000元卖出，几乎与新货同价，原因是即使想买新的，最少要等两年，在纽约甚至要等5年。

　　价值100万的南洋珍珠项链却仅以7万元被一个珠宝商买下。价值40万的9卡钻石则以9万元售出。价值2.7万元劳力士钻石表以9,000元售出。最后轮到主角豪宅拍卖，公开喊价500万却没有人承价。

　　据拍卖公司负责人Khan透露，共有3个人落标，每个「Offer」 的出价都在500万以上，今日将开会以决定谁是最高价位。公开拍卖最终还是变成了抢「Offer」。

　　该幢有近50年历史，佔地1公顷的豪宅，楼上两层面积8,000平方呎，5间卧室、有像铁达尼号一样的中央楼梯，巨大的厨房，另有室内泳池。