大温地产中介进军上海 推卑诗省商业地产

　　总部位于温哥华的麦当劳地产（MacDonald Realty）上海分公司正式运作，为中国投资者提供一站式服务，分公司负责人史卡罗（Dan Scarrow）表示，业务重心是在中国推展卑诗省商业地产。但他表示当地民众最常询问的却是加国移民政策。

　　由台裔女企业家徐芳玲担任总裁的麦当劳地产正式在上海设立分公司，为中国投资人提供一站式服务。分公司负责人史卡罗表示，除一般住宅外，分公司业务重心是在中国推展卑诗省的商用物业。他说中国投资人已成为加拿大房地产市场愈来愈重要的买家，不仅是住宅，同时也在商业地产。该公司调查后发现，现在还没有任何加拿大地产经纪公司前往中国设立分公司，他们应是第一家。

　　史卡罗指出，中国经济持续增长，创造出人类史上成长最快速的财富与中产阶级，因此进入这个市场对加拿大企业与国家而言，将是未来十年愈来愈重要的任务。

　　当被问到在推展卑诗省商业地产时，中国投资人最常询问的问题为何时，他说最常听到的问题不是房地产，反而是加拿大移民政策。因为近年联邦移民部多次修改移民法规，许多中国民众都对加拿大移民政策方向感到困惑。

　　不过，他认为并非所有中国富人都想移民，许多有钱人只是想让子女及部分资产移转到海外，毕竟中国不允许双重国籍，且他们也不愿意放弃在当地的事业。

　　近期由于国际原油大跌使得加元币值下滑，史卡罗认为这对中国投资人更有利，因为现在加拿大房地产变得比以前更便宜。

　　至于中国投资人对大温那一类商用物业较感兴趣？史卡罗表示，许多客户都想买旅馆，但其实投资旅馆比较像购买运作中的生意，如果投资人过去没有相关企业经验，他会建议他们改买其他物业，如有开发价值的零售店。