大温地产局：大温楼市靠成交 放盘减 基准价稳定

　　大温地產局昨日公布6月份住宅楼市报告，显示夏季刚开始之际，本地楼市呈现「稳定」的局面，成交和新放盘单位较5月略见回软，但综合基准价仍较去年同期高近12%。

　　地產局指出，今年6月大温地区的住宅成交单位总共有2,972个，比去年6月的成交量减少约3成，亦比今年5月的成交量减少近6%，但与2008年6月相比，则增加了22%。

　　大温地產局主席Jake Moldowan表示，6月的楼市表现相当健康、平衡，2008年6月的市场缺乏买气，而去年6月的成交量是歷年6月的次高纪录，今年的6月则没有创下任何纪录，新放盘单位的数量比过去3个月减少，买家对住宅房屋的需求仍然处于较為「健康」的状态。

　　屋价上涨压力减轻

　　据统计，今年6月的新放盘单位，包括柏文、独立屋和城市屋合计是5,544个单位，比去年6月时增加3.2%，但就较今年5月的7,014个新放盘单位减少了约两成。

　　他又说，在过去几个月之中，屋价上涨的压力减轻，比今年4月时的歷史新高稍微回软。

　　统计显示，大温各类住宅物业的综合基准价在过去12个月上涨了11.8%，从2009年6月的518,855元，上涨至今年6月的580,237元。其中独立单位的基准价在同期内上涨了13.4%，达到795,025元;相连单位的基准价增升了11.6%，达到492,861元;柏文的基准价增加9.7%，达到391,528元。

　　详细的楼市报告可上网至大温地產局网站查阅，www.rebgv.org。