迎合中国人口味，温哥华设富人地产网

记者唯一编译报道: Canadian Business刊登文章说，随着加拿大温哥华地区房价的不断升温，关于当地地产有多少成分是被亚洲富人抄起来的话题也在不断白热化，虽然没有具体的统计数字来证明，但是最近有一个迹象表明亚洲富人是怎样影响当地房市的：温哥华现在有一个专门针对亚洲大富人的地产网页。

这个名为Private Listing Service (PLS)的网站将亚洲富人与西岸的豪宅联系起来。网站创建人是温哥华Key Marketing Inc的Cam Good，他说现在离开中国的钱象一条河源源而来，我们当然要参与进去。

与加拿大地产网站MLS不同的是，PLS只向非常有钱的客人开放。Good的公司在香港和北京都有办公室，他的主要客人是来做中国大陆。

对加拿大房地产的需求缘起于世界经济动荡，而且人们普遍认为加拿大是比较安全的投资天堂。根据研究数字，在2006到2011年间，加拿大房价上涨28.7%，因此加拿大成为世界上第八大房地产市场。但是从豪华屋市场的排名来看，加拿大并没有排名前茅。

Good坚信中国富人将钱放进加拿大市场的愿望很强，PLS正是迎合这些客人的心理，因此是很有吸引力的。他说中国富人不喜欢MLS上面的房子，因为他们认为那些是被人挑选剩下的；而PLS上面的房子就正好相反，只供少数非常有钱的富人选择。

很难预测这种促销方式会不会使温哥华已经过热地房价更加膨胀，根据美国一家研究公司的统计，温哥华的房地产在“负担不起”这方面排名世界第二。温哥华房子的中价是当地人平均税前薪水的10.6倍。

去年温哥华的百万豪宅销售量大增，居加拿大人全国之首，这个增加也许是一次性的；但是专家说如果持续下去，将会对其他地方的房价产生影响。

今年，根据加拿大房地产协会的预测，温哥华的豪宅销售将下降，因为去年销量上升是因为很多人抢着在按揭条例严格之前买房导致的。这样的预测虽然不利于PLS这样的公司，但是对于当地普通人来讲是一件好事。( 记者稿件 转载请注明出处)